Prix immobilier à Saint-Denis-d'Oléron (17650)
304 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 358 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
4 025 €/m²
+6,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 479 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 790 €/m² → 2024 : 4 025 €/m²
Appartements
2021 : 5 158 €/m² → 2023 : 4 984 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 790 €/m² | 91 | 5 158 €/m² | 1 |
| 2022 | 4 167 €/m² | 69 | — | 0 |
| 2023 | 4 736 €/m² | 50 | 4 984 €/m² | 1 |
| 2024 | 4 025 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 4 089 €/m² | 52 | 3 479 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 168 429 € | 3 743 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 409 980 € | 5 256 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 133 000 € | 1 847 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 65 m² | 256 095 € | 3 940 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 300 000 € | 3 030 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 10 m² | 115 000 € | 11 500 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 424 650 € | 3 896 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 2 p. | 35 m² | 106 000 € | 3 029 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 170 m² | 760 000 € | 4 471 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Denis-d'Oléron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Denis-d'Oléron était de 4025 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Denis-d'Oléron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Denis-d'Oléron était de 3479 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Denis-d'Oléron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Denis-d'Oléron est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.