Prix immobilier à La Brée-les-Bains (17840)
187 ventes réelles analysées depuis 2021 · 716 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
4 697 €/m²
+17,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 509 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 993 €/m² → 2024 : 4 697 €/m²
Appartements
2021 : 2 876 €/m² → 2023 : 4 616 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 993 €/m² | 56 | 2 876 €/m² | 1 |
| 2022 | 4 342 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2023 | 4 600 €/m² | 28 | 4 616 €/m² | 2 |
| 2024 | 4 697 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 4 054 €/m² | 39 | 3 509 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 75 000 € | 1 923 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 274 580 € | 3 814 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 47 m² | 210 000 € | 4 468 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 7 p. | 117 m² | 1 000 000 € | 8 547 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 224 000 € | 4 073 €/m² |
| 06/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 280 000 € | 4 375 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 312 220 € | 3 508 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 145 800 € | 2 651 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 100 000 € | 3 226 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 251 000 € | 2 988 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Brée-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Brée-les-Bains était de 4697 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Brée-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Brée-les-Bains était de 3509 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Brée-les-Bains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Brée-les-Bains est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.