Prix immobilier à Saujon (17600)
731 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 440 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
2 619 €/m²
+17,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 593 €/m²
+21,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 225 €/m² → 2024 : 2 619 €/m²
Appartements
2021 : 2 136 €/m² → 2024 : 2 593 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 225 €/m² | 172 | 2 136 €/m² | 27 |
| 2022 | 2 670 €/m² | 124 | 2 570 €/m² | 29 |
| 2023 | 2 733 €/m² | 97 | 2 594 €/m² | 27 |
| 2024 | 2 619 €/m² | 106 | 2 593 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 2 611 €/m² | 108 | 2 603 €/m² | 22 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 175 000 € | 2 134 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 242 813 € | 3 035 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 247 000 € | 3 800 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 216 500 € | 4 418 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 108 500 € | 2 411 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 4 p. | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 134 000 € | 2 851 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 204 762 € | 2 884 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 198 000 € | 2 250 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 255 000 € | 2 056 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saujon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saujon était de 2619 €/m², calculé sur 106 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saujon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saujon était de 2593 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saujon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saujon est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.