Prix immobilier à Médis (17600)
241 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 157 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
3 005 €/m²
+19,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 057 €/m²
+29,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,0 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 523 €/m² → 2024 : 3 005 €/m²
Appartements
2021 : 2 365 €/m² → 2024 : 3 057 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 523 €/m² | 53 | 2 365 €/m² | 17 |
| 2022 | 2 967 €/m² | 41 | 2 676 €/m² | 16 |
| 2023 | 3 040 €/m² | 29 | 2 626 €/m² | 8 |
| 2024 | 3 005 €/m² | 29 | 3 057 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 3 192 €/m² | 37 | 3 397 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 77 m² | 202 000 € | 2 623 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 213 000 € | 1 936 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 302 000 € | 2 876 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 335 000 € | 2 617 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 266 550 € | 2 539 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 260 550 € | 3 722 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 245 000 € | 3 356 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 146 m² | 468 900 € | 3 212 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 282 500 € | 3 622 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 105 000 € | 2 838 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Médis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Médis était de 3005 €/m², calculé sur 29 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Médis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Médis était de 3057 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Médis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Médis est estimé à 4.0 % par an, hors charges et fiscalité.