Prix immobilier à Saint-Clément-des-Baleines (17590)
159 ventes réelles analysées depuis 2021 · 688 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
6 071 €/m²
+21,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 888 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 5 006 €/m² → 2024 : 6 071 €/m²
Appartements
2021 : 6 472 €/m² → 2024 : 3 888 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 006 €/m² | 50 | 6 472 €/m² | 2 |
| 2022 | 6 452 €/m² | 39 | 4 203 €/m² | 2 |
| 2023 | 7 183 €/m² | 21 | 4 286 €/m² | 1 |
| 2024 | 6 071 €/m² | 21 | 3 888 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 5 797 €/m² | 22 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 451 950 € | 5 794 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 332 000 € | 4 676 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 34 m² | 240 000 € | 7 059 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 2 p. | 58 m² | 200 000 € | 3 448 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 610 000 € | 8 714 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 449 400 € | 5 913 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 478 000 € | 4 979 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 350 000 € | 3 889 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Clément-des-Baleines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Clément-des-Baleines était de 6071 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Clément-des-Baleines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Clément-des-Baleines était de 3888 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Clément-des-Baleines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Clément-des-Baleines est estimé à 4.3 % par an, hors charges et fiscalité.