Prix immobilier à La Tranche-sur-Mer (85360)
946 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 136 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
4 167 €/m²
+20,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 309 €/m²
+16,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 469 €/m² → 2024 : 4 167 €/m²
Appartements
2021 : 2 843 €/m² → 2024 : 3 309 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 469 €/m² | 203 | 2 843 €/m² | 31 |
| 2022 | 3 929 €/m² | 159 | 3 393 €/m² | 27 |
| 2023 | 4 380 €/m² | 145 | 4 058 €/m² | 23 |
| 2024 | 4 167 €/m² | 143 | 3 309 €/m² | 22 |
| 2025 (en cours) | 3 931 €/m² | 172 | 3 929 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 26 m² | 105 000 € | 4 038 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 41 m² | 165 000 € | 4 024 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 114 m² | 385 000 € | 3 377 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 21 m² | 83 100 € | 3 957 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 42 m² | 125 000 € | 2 976 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 52 m² | 218 570 € | 4 203 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 227 150 € | 5 408 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 450 000 € | 6 000 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 1 p. | 13 m² | 67 800 € | 5 215 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Tranche-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Tranche-sur-Mer était de 4167 €/m², calculé sur 143 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Tranche-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Tranche-sur-Mer était de 3309 €/m² (22 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Tranche-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Tranche-sur-Mer est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.