Prix immobilier à Longeville-sur-Mer (85560)
478 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 625 habitants · Vendée
Maison — médiane 2024
3 106 €/m²
+16,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 817 €/m²
+40,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,4 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 659 €/m² → 2024 : 3 106 €/m²
Appartements
2021 : 2 718 €/m² → 2024 : 3 817 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 659 €/m² | 108 | 2 718 €/m² | 18 |
| 2022 | 3 165 €/m² | 67 | 3 482 €/m² | 17 |
| 2023 | 3 103 €/m² | 65 | 4 050 €/m² | 11 |
| 2024 | 3 106 €/m² | 67 | 3 817 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 3 237 €/m² | 92 | 4 192 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 263 000 € | 5 977 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 210 000 € | 2 561 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 226 500 € | 4 118 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 22 m² | 102 000 € | 4 636 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 240 000 € | 3 934 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 365 000 € | 4 620 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 54 m² | 185 000 € | 3 426 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 1 p. | 31 m² | 139 500 € | 4 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Longeville-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Longeville-sur-Mer était de 3106 €/m², calculé sur 67 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Longeville-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Longeville-sur-Mer était de 3817 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Longeville-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Longeville-sur-Mer est estimé à 4.4 % par an, hors charges et fiscalité.