Prix immobilier à Saint-Martin-de-Ré (17410)
259 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 355 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
8 077 €/m²
+14,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
7 058 €/m²
+8,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
2,4 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 7 062 €/m² → 2024 : 8 077 €/m²
Appartements
2021 : 6 517 €/m² → 2024 : 7 058 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 062 €/m² | 43 | 6 517 €/m² | 29 |
| 2022 | 7 210 €/m² | 26 | 6 841 €/m² | 26 |
| 2023 | 8 626 €/m² | 35 | 7 021 €/m² | 18 |
| 2024 | 8 077 €/m² | 23 | 7 058 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 7 077 €/m² | 26 | 6 237 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 121 m² | 596 000 € | 4 926 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 408 200 € | 6 280 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 904 000 € | 7 533 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 1 p. | 33 m² | 265 500 € | 8 045 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 551 784 € | 7 664 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 148 m² | 810 000 € | 5 473 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 110 m² | 650 000 € | 5 909 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 382 200 € | 3 572 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 8 p. | 342 m² | 2 400 000 € | 7 018 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 173 000 € | 6 920 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-de-Ré ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-de-Ré était de 8077 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-de-Ré ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-de-Ré était de 7058 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-de-Ré ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-de-Ré est estimé à 2.4 % par an, hors charges et fiscalité.