Prix immobilier à Les Portes-en-Ré (17880)
147 ventes réelles analysées depuis 2021 · 577 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
6 872 €/m²
-2,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 078 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,8 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 7 042 €/m² → 2024 : 6 872 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 7 042 €/m² | 39 | — | 0 |
| 2022 | 7 877 €/m² | 35 | — | 0 |
| 2023 | 8 015 €/m² | 26 | 6 078 €/m² | 1 |
| 2024 | 6 872 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 7 831 €/m² | 24 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 390 000 € | 8 298 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 400 000 € | 8 333 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 216 m² | 1 700 000 € | 7 870 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 371 000 € | 5 456 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 48 m² | 348 710 € | 7 265 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 864 000 € | 9 391 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 417 920 € | 9 287 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 1 162 832 € | 13 843 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 6 p. | 200 m² | 1 980 500 € | 9 903 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 748 000 € | 7 792 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Portes-en-Ré ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Portes-en-Ré était de 6872 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Portes-en-Ré ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Portes-en-Ré était de 6078 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Portes-en-Ré ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Portes-en-Ré est estimé à 2.8 % par an, hors charges et fiscalité.