Prix immobilier à La Couarde-sur-Mer (17670)
216 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 112 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
7 364 €/m²
+12,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 833 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
2,9 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 547 €/m² → 2024 : 7 364 €/m²
Appartements
2021 : 7 809 €/m² → 2024 : 5 833 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 547 €/m² | 41 | 7 809 €/m² | 3 |
| 2022 | 7 436 €/m² | 49 | 7 300 €/m² | 7 |
| 2023 | 7 857 €/m² | 39 | 6 075 €/m² | 4 |
| 2024 | 7 364 €/m² | 33 | 5 833 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 6 962 €/m² | 34 | 5 818 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 450 000 € | 6 923 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 7 p. | 176 m² | 935 000 € | 5 313 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 178 m² | 1 086 000 € | 6 101 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 700 000 € | 9 333 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 190 m² | 1 681 900 € | 8 852 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 650 000 € | 9 028 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 740 000 € | 7 551 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 790 000 € | 8 144 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 320 000 € | 5 818 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 101 m² | 796 000 € | 7 881 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Couarde-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Couarde-sur-Mer était de 7364 €/m², calculé sur 33 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Couarde-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Couarde-sur-Mer était de 5833 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Couarde-sur-Mer ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Couarde-sur-Mer est estimé à 2.9 % par an, hors charges et fiscalité.