Prix immobilier à Le Bois-Plage-en-Ré (17580)
328 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 125 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
7 913 €/m²
+20,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
6 041 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
2,8 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 574 €/m² → 2024 : 7 913 €/m²
Appartements
2021 : 6 984 €/m² → 2023 : 4 388 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 574 €/m² | 87 | 6 984 €/m² | 1 |
| 2022 | 8 026 €/m² | 64 | 8 387 €/m² | 2 |
| 2023 | 8 515 €/m² | 68 | 4 388 €/m² | 1 |
| 2024 | 7 913 €/m² | 65 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 8 156 €/m² | 38 | 6 041 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 1 000 000 € | 9 091 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 615 000 € | 7 410 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 950 000 € | 11 875 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 10 p. | 210 m² | 800 000 € | 3 810 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 435 200 € | 5 881 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 6 p. | 129 m² | 1 300 000 € | 10 078 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 189 m² | 2 186 300 € | 11 568 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 166 m² | 1 300 000 € | 7 831 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 1 170 000 € | 10 446 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 375 000 € | 3 505 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Bois-Plage-en-Ré ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Bois-Plage-en-Ré était de 7913 €/m², calculé sur 65 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Bois-Plage-en-Ré ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Bois-Plage-en-Ré était de 6041 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Bois-Plage-en-Ré ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Bois-Plage-en-Ré est estimé à 2.8 % par an, hors charges et fiscalité.