Prix immobilier à L'Houmeau (17137)
208 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 000 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
3 878 €/m²
+5,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 000 €/m²
+5,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 676 €/m² → 2024 : 3 878 €/m²
Appartements
2021 : 3 403 €/m² → 2024 : 3 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 676 €/m² | 47 | 3 403 €/m² | 10 |
| 2022 | 3 936 €/m² | 43 | 3 600 €/m² | 7 |
| 2023 | 4 239 €/m² | 29 | 3 926 €/m² | 4 |
| 2024 | 3 878 €/m² | 32 | 3 000 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 4 015 €/m² | 32 | 4 659 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 650 000 € | 5 603 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 533 000 € | 3 754 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 350 000 € | 3 043 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 365 000 € | 4 148 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 401 900 € | 4 143 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 330 000 € | 4 459 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 398 678 € | 4 430 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 514 000 € | 4 431 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 516 900 € | 4 876 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à L'Houmeau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à L'Houmeau était de 3878 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à L'Houmeau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à L'Houmeau était de 3000 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à L'Houmeau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à L'Houmeau est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.