Prix immobilier à Marsilly (17137)
264 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 176 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
3 790 €/m²
+4,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 808 €/m²
6 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 645 €/m² → 2024 : 3 790 €/m²
Appartements
2021 : 2 383 €/m² → 2023 : 3 151 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 645 €/m² | 65 | 2 383 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 678 €/m² | 68 | — | 0 |
| 2023 | 3 535 €/m² | 48 | 3 151 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 790 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 750 €/m² | 30 | 2 808 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 202 m² | 510 000 € | 2 525 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 410 000 € | 3 628 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 149 m² | 633 500 € | 4 252 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 299 740 € | 2 306 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 273 000 € | 4 475 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 410 000 € | 3 628 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 173 000 € | 3 844 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 310 000 € | 3 924 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement 2 p. | 28 m² | 126 120 € | 4 504 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 183 000 € | 1 538 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marsilly ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marsilly était de 3790 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marsilly ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marsilly était de 2808 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marsilly ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marsilly est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.