Prix immobilier à Saint-Xandre (17138)
354 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 677 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
3 493 €/m²
+9,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 023 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 14,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 190 €/m² → 2024 : 3 493 €/m²
Appartements
2021 : 3 405 €/m² → 2024 : 3 023 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 190 €/m² | 85 | 3 405 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 647 €/m² | 73 | 3 697 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 770 €/m² | 57 | 3 799 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 493 €/m² | 61 | 3 023 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 3 456 €/m² | 64 | 3 214 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 122 m² | 384 000 € | 3 148 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 250 000 € | 3 012 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 111 m² | 565 000 € | 5 090 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 522 000 € | 4 462 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 187 000 € | 1 406 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 103 m² | 280 000 € | 2 718 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 280 000 € | 2 593 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 328 000 € | 4 205 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Xandre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Xandre était de 3493 €/m², calculé sur 61 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Xandre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Xandre était de 3023 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Xandre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Xandre est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.