Prix immobilier à Puilboreau (17138)
512 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 765 habitants · Charente-Maritime
Maison — médiane 2024
3 535 €/m²
-0,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 286 €/m²
-3,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 539 €/m² → 2024 : 3 535 €/m²
Appartements
2021 : 3 395 €/m² → 2024 : 3 286 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 539 €/m² | 88 | 3 395 €/m² | 29 |
| 2022 | 3 578 €/m² | 103 | 3 693 €/m² | 26 |
| 2023 | 3 818 €/m² | 51 | 3 901 €/m² | 33 |
| 2024 | 3 535 €/m² | 64 | 3 286 €/m² | 19 |
| 2025 (en cours) | 3 476 €/m² | 73 | 3 801 €/m² | 26 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 445 950 € | 4 129 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 305 000 € | 2 905 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 162 000 € | 3 600 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 160 000 € | 3 636 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 298 350 € | 4 087 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 166 000 € | 3 860 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 177 177 € | 2 187 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 539 000 € | 4 278 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 363 000 € | 4 373 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 322 600 € | 2 880 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Puilboreau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Puilboreau était de 3535 €/m², calculé sur 64 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Puilboreau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Puilboreau était de 3286 €/m² (19 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Puilboreau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Puilboreau est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.