Prix immobilier à Onet-le-Château (12000)
786 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 080 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
2 042 €/m²
+12,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 381 €/m²
+12,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,5 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 821 €/m² → 2024 : 2 042 €/m²
Appartements
2021 : 2 122 €/m² → 2024 : 2 381 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 821 €/m² | 88 | 2 122 €/m² | 126 |
| 2022 | 2 232 €/m² | 55 | 2 265 €/m² | 93 |
| 2023 | 2 106 €/m² | 64 | 2 400 €/m² | 89 |
| 2024 | 2 042 €/m² | 58 | 2 381 €/m² | 69 |
| 2025 (en cours) | 1 910 €/m² | 55 | 2 384 €/m² | 89 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 125 000 € | 1 404 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 91 m² | 197 600 € | 2 171 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 75 200 € | 2 507 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 171 814 € | 1 652 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 72 m² | 181 018 € | 2 514 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 51 m² | 130 000 € | 2 549 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 4 p. | 67 m² | 160 650 € | 2 398 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 250 400 € | 2 981 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 240 000 € | 2 034 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Onet-le-Château ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Onet-le-Château était de 2042 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Onet-le-Château ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Onet-le-Château était de 2381 €/m² (69 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Onet-le-Château ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Onet-le-Château est estimé à 5.5 % par an, hors charges et fiscalité.