Prix immobilier à Druelle Balsac (12000)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 187 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
2 105 €/m²
-4,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 170 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 9,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 205 €/m² → 2024 : 2 105 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 205 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 1 997 €/m² | 14 | 2 170 €/m² | 3 |
| 2023 | 1 614 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 2 105 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 041 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 157 750 € | 1 878 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 129 m² | 170 000 € | 1 318 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 259 200 € | 2 400 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 238 000 € | 2 559 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 253 050 € | 2 041 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 5 p. | 164 m² | 254 800 € | 1 554 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 4 p. | 99 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 295 000 € | 2 783 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 3 p. | 101 m² | 258 130 € | 2 556 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 65 000 € | 631 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Druelle Balsac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Druelle Balsac était de 2105 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Druelle Balsac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Druelle Balsac était de 2170 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Druelle Balsac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Druelle Balsac est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.