Prix immobilier à Sébazac-Concourès (12740)
145 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 234 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
2 416 €/m²
+19,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 245 €/m²
+18,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 022 €/m² → 2024 : 2 416 €/m²
Appartements
2021 : 2 072 €/m² → 2024 : 2 245 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 022 €/m² | 23 | 2 072 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 200 €/m² | 18 | 2 457 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 243 €/m² | 26 | 2 387 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 416 €/m² | 23 | 2 245 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 077 €/m² | 29 | 2 498 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 107 m² | 175 000 € | 1 636 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 166 000 € | 1 785 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 267 000 € | 2 967 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 5 p. | 97 m² | 214 550 € | 2 212 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 285 000 € | 2 298 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 265 200 € | 3 120 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 308 000 € | 2 484 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 176 200 € | 2 482 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 6 p. | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sébazac-Concourès ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sébazac-Concourès était de 2416 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sébazac-Concourès ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sébazac-Concourès était de 2245 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sébazac-Concourès ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sébazac-Concourès est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.