Prix immobilier à Luc-la-Primaube (12450)
298 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 046 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
2 163 €/m²
+6,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 532 €/m²
+10,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 035 €/m² → 2024 : 2 163 €/m²
Appartements
2021 : 2 284 €/m² → 2024 : 2 532 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 035 €/m² | 41 | 2 284 €/m² | 29 |
| 2022 | 2 351 €/m² | 57 | 2 346 €/m² | 22 |
| 2023 | 2 420 €/m² | 30 | 2 317 €/m² | 16 |
| 2024 | 2 163 €/m² | 28 | 2 532 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 2 430 €/m² | 42 | 2 396 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 103 m² | 277 300 € | 2 692 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 90 m² | 163 200 € | 1 813 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 171 800 € | 2 121 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 165 000 € | 2 705 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 63 m² | 190 000 € | 3 016 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 248 000 € | 2 067 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 219 500 € | 2 677 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 305 000 € | 2 877 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 177 m² | 379 313 € | 2 143 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 174 900 € | 2 650 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Luc-la-Primaube ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Luc-la-Primaube était de 2163 €/m², calculé sur 28 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Luc-la-Primaube ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Luc-la-Primaube était de 2532 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Luc-la-Primaube ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Luc-la-Primaube est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.