Prix immobilier à Le Monastère (12000)
153 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 295 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
2 505 €/m²
+20,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 250 €/m²
+11,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 081 €/m² → 2024 : 2 505 €/m²
Appartements
2021 : 2 022 €/m² → 2024 : 2 250 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 081 €/m² | 42 | 2 022 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 200 €/m² | 17 | 2 184 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 311 €/m² | 20 | 2 096 €/m² | 8 |
| 2024 | 2 505 €/m² | 12 | 2 250 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 279 €/m² | 22 | 2 078 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 196 000 € | 2 000 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 3 p. | 89 m² | 181 000 € | 2 034 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 253 000 € | 2 635 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 266 200 € | 2 295 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 162 000 € | 1 952 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 104 750 € | 1 048 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 217 000 € | 2 494 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 120 000 € | 1 690 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Monastère ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Monastère était de 2505 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Monastère ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Monastère était de 2250 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Monastère ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Monastère est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.