Prix immobilier à Olemps (12510)
218 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 559 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
2 115 €/m²
-7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 597 €/m²
+19,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 278 €/m² → 2024 : 2 115 €/m²
Appartements
2021 : 2 179 €/m² → 2024 : 2 597 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 278 €/m² | 29 | 2 179 €/m² | 16 |
| 2022 | 2 190 €/m² | 15 | 2 607 €/m² | 24 |
| 2023 | 2 314 €/m² | 32 | 2 438 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 115 €/m² | 14 | 2 597 €/m² | 12 |
| 2025 (en cours) | 2 384 €/m² | 31 | 2 444 €/m² | 34 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 1 p. | 13 m² | 12 200 € | 938 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 2 p. | 65 m² | 71 848 € | 1 105 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 145 500 € | 1 137 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 193 000 € | 2 413 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 45 m² | 117 000 € | 2 600 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 71 m² | 127 700 € | 1 799 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 187 000 € | 2 397 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 116 000 € | 2 636 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Olemps ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Olemps était de 2115 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Olemps ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Olemps était de 2597 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Olemps ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Olemps est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.