Prix immobilier à Flavin (12450)
113 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 392 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
2 104 €/m²
+33,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 369 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 10,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 571 €/m² → 2024 : 2 104 €/m²
Appartements
2021 : 1 739 €/m² → 2024 : 1 369 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 571 €/m² | 21 | 1 739 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 161 €/m² | 28 | — | 0 |
| 2023 | 1 901 €/m² | 23 | 1 811 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 104 €/m² | 12 | 1 369 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 769 €/m² | 23 | 2 109 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 237 000 € | 1 185 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 1 p. | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 3 p. | 134 m² | 170 417 € | 1 272 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 223 110 € | 2 688 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 233 000 € | 2 618 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 161 000 € | 1 769 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 97 000 € | 2 109 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 240 000 € | 1 805 €/m² |
| 25/08/2025 | Maison 1 p. | 63 m² | 79 000 € | 1 254 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Flavin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Flavin était de 2104 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Flavin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Flavin était de 1369 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Flavin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Flavin est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.