Prix immobilier à Manhac (12160)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 877 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 661 €/m²
+34,0 % depuis 2022
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 548 €/m² → 2024 : 1 661 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 548 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 1 240 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 2 348 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 661 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 139 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 188 550 € | 2 049 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 245 900 € | 2 702 €/m² |
| 03/03/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 245 240 € | 2 044 €/m² |
| 03/02/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 216 250 € | 2 229 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 3 p. | 73 m² | 171 742 € | 2 353 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison 3 p. | 95 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison 7 p. | 140 m² | 295 550 € | 2 111 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison 5 p. | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 30/05/2024 | Maison 1 p. | 37 m² | 33 720 € | 911 €/m² |
| 05/01/2024 | Maison 4 p. | 95 m² | 208 185 € | 2 191 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Manhac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Manhac était de 1661 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).