Prix immobilier à Baraqueville (12160)
159 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 173 habitants · Aveyron
Maison — médiane 2024
1 874 €/m²
+4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 096 €/m²
+20,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 792 €/m² → 2024 : 1 874 €/m²
Appartements
2021 : 1 735 €/m² → 2024 : 2 096 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 792 €/m² | 17 | 1 735 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 590 €/m² | 24 | 1 867 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 842 €/m² | 17 | 1 904 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 874 €/m² | 23 | 2 096 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 1 798 €/m² | 22 | 1 972 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 91 000 € | 1 685 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 45 m² | 87 500 € | 1 944 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 187 042 € | 1 948 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 206 700 € | 2 756 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 77 m² | 86 980 € | 1 130 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 260 000 € | 2 063 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 70 000 € | 2 258 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 1 p. | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 6 p. | 122 m² | 247 200 € | 2 026 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 194 000 € | 1 921 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Baraqueville ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Baraqueville était de 1874 €/m², calculé sur 23 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Baraqueville ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Baraqueville était de 2096 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Baraqueville ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Baraqueville est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.