Prix immobilier à Villedaigne (11200)
53 ventes réelles analysées depuis 2021 · 599 habitants · Aude
Maison — médiane 2024
2 159 €/m²
+14,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
898 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,4 %
loyer 10,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 884 €/m² → 2024 : 2 159 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 884 €/m² | 14 | 898 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 965 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 2 340 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 2 159 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 599 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 132 265 € | 1 422 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 2 p. | 62 m² | 106 800 € | 1 723 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 203 657 € | 2 396 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 159 900 € | 1 599 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 2 p. | 86 m² | 88 000 € | 1 023 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 2 p. | 86 m² | 50 000 € | 581 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 192 165 € | 2 343 €/m² |
| 07/04/2025 | Maison 5 p. | 165 m² | 185 770 € | 1 126 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villedaigne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villedaigne était de 2159 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villedaigne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villedaigne était de 898 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villedaigne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villedaigne est estimé à 13.4 % par an, hors charges et fiscalité.