Prix immobilier à Petite-Île (97429)
349 ventes réelles analysées depuis 2021 · 13 067 habitants · La Réunion
Maison — médiane 2024
2 839 €/m²
+30,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 475 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,7 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 182 €/m² → 2024 : 2 839 €/m²
Appartements
2021 : 2 460 €/m² → 2024 : 4 475 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 182 €/m² | 77 | 2 460 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 67 | 2 889 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 733 €/m² | 75 | 1 587 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 839 €/m² | 52 | 4 475 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 430 €/m² | 65 | 3 641 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 243 500 € | 3 865 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 89 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 139 m² | 290 000 € | 2 086 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 45 000 € | 714 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 143 m² | 384 250 € | 2 687 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 192 000 € | 2 824 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 248 000 € | 2 756 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Petite-Île ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Petite-Île était de 2839 €/m², calculé sur 52 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Petite-Île ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Petite-Île était de 4475 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Petite-Île ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Petite-Île est estimé à 3.7 % par an, hors charges et fiscalité.