Prix immobilier à Saint-Philippe (97442)
147 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 082 habitants · La Réunion
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 571 €/m² | 31 | — | 0 |
| 2022 | 1 923 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2023 | 1 850 €/m² | 21 | 1 750 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 400 €/m² | 19 | 1 176 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 781 €/m² | 32 | 825 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 270 000 € | 2 328 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 80 000 € | 842 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 45 000 € | 592 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 140 m² | 255 410 € | 1 824 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 217 000 € | 2 284 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 250 000 € | 6 250 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 142 m² | 435 700 € | 3 068 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 213 000 € | 2 731 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Philippe ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Philippe était de 2400 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Philippe ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Philippe était de 1176 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Philippe ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Philippe est estimé à 13.7 % par an, hors charges et fiscalité.