Prix immobilier à Saint-Laurent-du-Maroni (97320)
153 ventes réelles analysées depuis 2021 · 54 429 habitants · Guyane
Maison — médiane 2024
3 222 €/m²
+47,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 222 €/m²
+5,1 % depuis 2022
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 16,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 190 €/m² → 2024 : 3 222 €/m²
Appartements
2021 : 2 153 €/m² → 2024 : 2 222 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 190 €/m² | 30 | 2 153 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 372 €/m² | 26 | 2 148 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 793 €/m² | 23 | 2 257 €/m² | 6 |
| 2024 | 3 222 €/m² | 21 | 2 222 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 893 €/m² | 25 | 2 319 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 150 m² | 250 000 € | 1 667 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 162 000 € | 2 893 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 2 p. | 53 m² | 100 000 € | 1 887 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 177 m² | 380 000 € | 2 147 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 260 000 € | 3 023 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 275 000 € | 3 198 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 242 530 € | 2 500 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 350 000 € | 4 070 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 380 000 € | 4 872 €/m² |
| 04/09/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 260 000 € | 3 611 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Laurent-du-Maroni ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Laurent-du-Maroni était de 3222 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Laurent-du-Maroni ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Laurent-du-Maroni était de 2222 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Laurent-du-Maroni ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Laurent-du-Maroni est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.