Prix immobilier à Sinnamary (97315)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 756 habitants · Guyane
Maison — médiane 2024
1 788 €/m²
+10,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 564 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 192 €/m² → 2024 : 1 788 €/m²
Appartements
2023 : 1 957 €/m² → 2024 : 1 564 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 192 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 863 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 321 €/m² | 7 | 1 957 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 788 €/m² | 2 | 1 564 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 643 €/m² | 2 | 1 953 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 128 500 € | 2 216 €/m² |
| 07/08/2025 | Appartement 2 p. | 62 m² | 64 000 € | 1 032 €/m² |
| 14/06/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 135 000 € | 2 547 €/m² |
| 20/02/2025 | Appartement 1 p. | 40 m² | 78 120 € | 1 953 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 85 000 € | 739 €/m² |
| 29/11/2024 | Maison 4 p. | 130 m² | 220 000 € | 1 692 €/m² |
| 08/11/2024 | Appartement 1 p. | 39 m² | 61 000 € | 1 564 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison 3 p. | 77 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² |
| 26/10/2023 | Maison 3 p. | 53 m² | 89 000 € | 1 679 €/m² |
| 20/09/2023 | Appartement 1 p. | 23 m² | 45 000 € | 1 957 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sinnamary ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sinnamary était de 1788 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sinnamary ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sinnamary était de 1564 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sinnamary ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sinnamary est estimé à 10.2 % par an, hors charges et fiscalité.