Prix immobilier à Montsinéry-Tonnegrande (97356)
42 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 626 habitants · Guyane
Maison — médiane 2024
2 391 €/m²
+50,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 862 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 591 €/m² → 2024 : 2 391 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 591 €/m² | 6 | 2 862 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 525 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2023 | 1 688 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 2 391 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 566 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Maison 1 p. | 35 m² | 40 000 € | 1 143 €/m² |
| 17/04/2025 | Maison 9 p. | 181 m² | 360 000 € | 1 989 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 4 p. | 143 m² | 285 000 € | 1 993 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 15/10/2024 | Maison 1 p. | 50 m² | 31 685 € | 634 €/m² |
| 14/10/2024 | Maison 3 p. | 56 m² | 293 000 € | 5 232 €/m² |
| 29/08/2024 | Maison 4 p. | 87 m² | 208 000 € | 2 391 €/m² |
| 17/07/2024 | Maison 2 p. | 47 m² | 247 500 € | 5 266 €/m² |
| 03/07/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 26 000 € | 325 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montsinéry-Tonnegrande ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montsinéry-Tonnegrande était de 2391 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montsinéry-Tonnegrande ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montsinéry-Tonnegrande était de 2862 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montsinéry-Tonnegrande ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montsinéry-Tonnegrande est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.