Prix immobilier à Macouria (97355)
219 ventes réelles analysées depuis 2021 · 19 899 habitants · Guyane
Maison — médiane 2024
1 916 €/m²
-1,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 750 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 935 €/m² → 2024 : 1 916 €/m²
Appartements
2021 : 2 417 €/m² → 2023 : 2 750 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 935 €/m² | 43 | 2 417 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 317 €/m² | 45 | — | 0 |
| 2023 | 2 243 €/m² | 40 | 2 750 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 916 €/m² | 41 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 120 €/m² | 48 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 159 000 € | 2 178 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 199 800 € | 2 379 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 174 000 € | 2 900 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 395 000 € | 3 405 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 360 000 € | 2 118 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 205 000 € | 2 971 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 147 m² | 310 000 € | 2 109 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 124 m² | 190 000 € | 1 532 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Macouria ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Macouria était de 1916 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Macouria ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Macouria était de 2750 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Macouria ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Macouria est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.