Prix immobilier à Matoury (97351)
245 ventes réelles analysées depuis 2021 · 36 512 habitants · Guyane
Maison — médiane 2024
2 421 €/m²
+5,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 346 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
14,0 %
loyer 15,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 304 €/m² → 2024 : 2 421 €/m²
Appartements
2021 : 1 154 €/m² → 2024 : 1 346 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 304 €/m² | 51 | 1 154 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 433 €/m² | 47 | 1 429 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 873 €/m² | 50 | 1 822 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 421 €/m² | 39 | 1 346 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 440 €/m² | 49 | 15 417 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 370 000 € | 2 552 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 345 000 € | 2 875 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 170 000 € | 2 931 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 290 000 € | 3 222 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 164 253 € | 2 133 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 361 500 € | 3 443 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 248 500 € | 2 344 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 265 100 € | 4 276 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Matoury ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Matoury était de 2421 €/m², calculé sur 39 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Matoury ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Matoury était de 1346 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Matoury ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Matoury est estimé à 14.0 % par an, hors charges et fiscalité.