Prix immobilier à Grand-Bourg (97112)
64 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 617 habitants · Guadeloupe
Maison — médiane 2024
2 867 €/m²
-8,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 877 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 16,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 129 €/m² → 2024 : 2 867 €/m²
Appartements
2021 : 1 803 €/m² → 2024 : 1 877 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 129 €/m² | 12 | 1 803 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 312 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 4 093 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 2 867 €/m² | 11 | 1 877 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 997 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 831 000 € | 9 033 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 160 000 € | 2 462 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 117 850 € | 1 155 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 5 p. | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 5 p. | 153 m² | 380 000 € | 2 484 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 185 000 € | 2 372 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 320 000 € | 7 111 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 368 505 € | 4 236 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 37 000 € | 569 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grand-Bourg ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grand-Bourg était de 2867 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grand-Bourg ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grand-Bourg était de 1877 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grand-Bourg ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grand-Bourg est estimé à 10.2 % par an, hors charges et fiscalité.