Prix immobilier à Capesterre-de-Marie-Galante (97140)
17 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 123 habitants · Guadeloupe
Maison — médiane 2024
3 062 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
2 877 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 16,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 035 €/m² → 2024 : 3 062 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 035 €/m² | 4 | 2 877 €/m² | 1 |
| 2022 | 3 205 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 925 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 3 062 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 080 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 395 000 € | 3 798 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 3 p. | 41 m² | 14 850 € | 362 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 23 200 € | 387 €/m² |
| 03/05/2024 | Maison 2 p. | 64 m² | 446 000 € | 6 969 €/m² |
| 13/03/2024 | Maison 4 p. | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| 16/01/2024 | Maison 3 p. | 80 m² | 330 000 € | 4 125 €/m² |
| 04/04/2023 | Maison 4 p. | 68 m² | 23 550 € | 346 €/m² |
| 24/02/2023 | Maison 5 p. | 104 m² | 364 300 € | 3 503 €/m² |
| 30/12/2022 | Maison 3 p. | 115 m² | 330 465 € | 2 874 €/m² |
| 03/11/2022 | Maison 2 p. | 69 m² | 340 000 € | 4 928 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Capesterre-de-Marie-Galante ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Capesterre-de-Marie-Galante était de 3062 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Capesterre-de-Marie-Galante ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Capesterre-de-Marie-Galante était de 2877 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Capesterre-de-Marie-Galante ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Capesterre-de-Marie-Galante est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.