Prix immobilier à Montgeroult (95650)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 361 habitants · Val-d'Oise
Maison — médiane 2024
2 746 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 13,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 553 €/m² → 2024 : 2 746 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 553 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 456 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 3 366 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 2 746 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 417 €/m² | 6 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 382 900 € | 3 191 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 325 000 € | 2 955 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 3 p. | 150 m² | 120 000 € | 800 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 9 p. | 242 m² | 1 135 000 € | 4 690 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 7 p. | 130 m² | 492 000 € | 3 785 €/m² |
| 14/01/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison 5 p. | 70 m² | 220 400 € | 3 149 €/m² |
| 11/09/2024 | Maison 2 p. | 80 m² | 285 500 € | 3 569 €/m² |
| 08/07/2024 | Maison 4 p. | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 22/04/2024 | Maison 6 p. | 160 m² | 375 000 € | 2 344 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montgeroult ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montgeroult était de 2746 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).