Prix immobilier à Génicourt (95650)
29 ventes réelles analysées depuis 2021 · 514 habitants · Val-d'Oise
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 623 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2022 | 3 821 €/m² | 6 | 2 693 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 701 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2024 | 3 449 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 303 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 1 380 000 € | 10 222 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² |
| 29/07/2025 | Maison 6 p. | 187 m² | 210 000 € | 1 123 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 364 700 € | 5 286 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 6 p. | 155 m² | 427 750 € | 2 760 €/m² |
| 15/05/2025 | Maison 3 p. | 104 m² | 270 000 € | 2 596 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 287 300 € | 2 873 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 6 p. | 109 m² | 392 000 € | 3 596 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 451 560 € | 3 010 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 3 p. | 51 m² | 260 000 € | 5 098 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Génicourt ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Génicourt était de 3449 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Génicourt ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Génicourt était de 2693 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Génicourt ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Génicourt est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.