Prix immobilier à Précy-sur-Oise (60460)
176 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 332 habitants · Oise
Maison — médiane 2024
2 839 €/m²
-5,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 959 €/m²
+0,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 14,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 000 €/m² → 2024 : 2 839 €/m²
Appartements
2021 : 2 949 €/m² → 2024 : 2 959 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 000 €/m² | 39 | 2 949 €/m² | 11 |
| 2022 | 3 192 €/m² | 26 | 2 918 €/m² | 4 |
| 2023 | 3 538 €/m² | 30 | 2 949 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 839 €/m² | 20 | 2 959 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 3 235 €/m² | 29 | 2 775 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 272 000 € | 4 459 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 71 m² | 319 680 € | 4 503 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 389 000 € | 3 325 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 2 p. | 88 m² | 284 000 € | 3 227 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 83 m² | 372 000 € | 4 482 €/m² |
| 21/10/2025 | Appartement 4 p. | 79 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Précy-sur-Oise ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Précy-sur-Oise était de 2839 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Précy-sur-Oise ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Précy-sur-Oise était de 2959 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Précy-sur-Oise ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Précy-sur-Oise est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.