Prix immobilier à Sceaux (92330)
1 037 ventes réelles analysées depuis 2021 · 20 884 habitants · Hauts-de-Seine
Maison — médiane 2024
7 893 €/m²
-9,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
5 800 €/m²
-8,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 24,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 8 757 €/m² → 2024 : 7 893 €/m²
Appartements
2021 : 6 316 €/m² → 2024 : 5 800 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 8 757 €/m² | 49 | 6 316 €/m² | 187 |
| 2022 | 9 205 €/m² | 31 | 6 393 €/m² | 146 |
| 2023 | 8 370 €/m² | 29 | 6 271 €/m² | 165 |
| 2024 | 7 893 €/m² | 31 | 5 800 €/m² | 167 |
| 2025 (en cours) | 7 512 €/m² | 39 | 5 820 €/m² | 193 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 5 p. | 92 m² | 515 000 € | 5 598 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 6 p. | 114 m² | 818 000 € | 7 175 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 66 m² | 390 000 € | 5 909 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 7 p. | 186 m² | 1 280 000 € | 6 882 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 5 p. | 90 m² | 610 000 € | 6 778 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 1 p. | 12 m² | 77 990 € | 6 499 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 4 p. | 81 m² | 240 000 € | 2 963 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 170 000 € | 5 313 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 375 600 € | 5 443 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sceaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sceaux était de 7893 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sceaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sceaux était de 5800 €/m² (167 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sceaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 24.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sceaux est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.