Prix immobilier à Leuville-sur-Orge (91310)
262 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 271 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 153 €/m²
-9,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 238 €/m²
+4,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 15,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 483 €/m² → 2024 : 3 153 €/m²
Appartements
2021 : 3 100 €/m² → 2024 : 3 238 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 483 €/m² | 51 | 3 100 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 390 €/m² | 47 | 3 253 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 477 €/m² | 33 | 3 024 €/m² | 12 |
| 2024 | 3 153 €/m² | 36 | 3 238 €/m² | 13 |
| 2025 (en cours) | 3 234 €/m² | 29 | 3 118 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 167 000 € | 3 340 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 298 040 € | 2 709 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 358 900 € | 2 848 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 3 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 1 p. | 33 m² | 81 000 € | 2 455 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 126 000 € | 3 316 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 105 000 € | 3 387 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement 2 p. | 54 m² | 148 900 € | 2 757 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 375 500 € | 4 316 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Leuville-sur-Orge ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Leuville-sur-Orge était de 3153 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Leuville-sur-Orge ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Leuville-sur-Orge était de 3238 €/m² (13 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Leuville-sur-Orge ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Leuville-sur-Orge est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.