Prix immobilier à Guigneville-sur-Essonne (91590)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 904 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
2 681 €/m²
+9,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 925 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
9,3 %
loyer 15,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 733 €/m² → 2024 : 2 681 €/m²
Appartements
2021 : 2 974 €/m² → 2024 : 1 925 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 733 €/m² | 15 | 2 974 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 920 €/m² | 6 | 3 872 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 984 €/m² | 8 | 2 924 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 681 €/m² | 4 | 1 925 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 735 €/m² | 12 | 2 840 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 160 000 € | 2 963 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 208 000 € | 2 311 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 285 000 € | 3 098 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 1 p. | 43 m² | 126 000 € | 2 930 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Guigneville-sur-Essonne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Guigneville-sur-Essonne était de 2681 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Guigneville-sur-Essonne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Guigneville-sur-Essonne était de 1925 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Guigneville-sur-Essonne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Guigneville-sur-Essonne est estimé à 9.3 % par an, hors charges et fiscalité.