Prix immobilier à Vayres-sur-Essonne (91820)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 978 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 562 €/m²
+6,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 532 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 16,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 350 €/m² → 2024 : 3 562 €/m²
Appartements
2022 : 3 271 €/m² → 2023 : 3 485 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 350 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 2 899 €/m² | 17 | 3 271 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 998 €/m² | 6 | 3 485 €/m² | 1 |
| 2024 | 3 562 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 3 132 €/m² | 8 | 2 532 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 167 m² | 318 400 € | 1 907 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 107 m² | 304 800 € | 2 849 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 413 000 € | 7 509 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 357 000 € | 7 140 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 338 820 € | 3 196 €/m² |
| 22/04/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 270 000 € | 3 068 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 222 000 € | 3 217 €/m² |
| 07/01/2025 | Appartement 2 p. | 77 m² | 195 000 € | 2 532 €/m² |
| 22/11/2024 | Maison 6 p. | 73 m² | 260 000 € | 3 562 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vayres-sur-Essonne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vayres-sur-Essonne était de 3562 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vayres-sur-Essonne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vayres-sur-Essonne était de 2532 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vayres-sur-Essonne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 16.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vayres-sur-Essonne est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.