Prix immobilier à Bruyères-le-Châtel (91680)
187 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 788 habitants · Essonne
Maison — médiane 2024
3 074 €/m²
+0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 890 €/m²
+22,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 17,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 052 €/m² → 2024 : 3 074 €/m²
Appartements
2021 : 2 355 €/m² → 2024 : 2 890 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 052 €/m² | 23 | 2 355 €/m² | 15 |
| 2022 | 3 669 €/m² | 22 | 3 055 €/m² | 15 |
| 2023 | 3 308 €/m² | 29 | 3 057 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 074 €/m² | 18 | 2 890 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 2 931 €/m² | 29 | 2 517 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 136 000 € | 2 305 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 143 300 € | 2 429 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 265 400 € | 3 318 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 255 000 € | 2 931 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 325 000 € | 2 600 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 350 000 € | 2 800 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 245 000 € | 3 603 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 219 900 € | 2 443 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bruyères-le-Châtel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bruyères-le-Châtel était de 3074 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bruyères-le-Châtel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bruyères-le-Châtel était de 2890 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bruyères-le-Châtel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 17.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bruyères-le-Châtel est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.