Prix immobilier à Monéteau (89470)
180 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 114 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 708 €/m²
-6,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 309 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 829 €/m² → 2024 : 1 708 €/m²
Appartements
2021 : 2 425 €/m² → 2024 : 2 309 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 829 €/m² | 40 | 2 425 €/m² | 3 |
| 2022 | 2 117 €/m² | 32 | 1 470 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 949 €/m² | 30 | 1 923 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 708 €/m² | 42 | 2 309 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 559 €/m² | 25 | 1 014 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 149 000 € | 1 693 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 6 p. | 170 m² | 256 000 € | 1 506 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 215 000 € | 2 829 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 140 600 € | 1 900 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 137 000 € | 1 851 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 127 000 € | 1 740 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 5 p. | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² |
| 12/09/2025 | Appartement 5 p. | 140 m² | 141 950 € | 1 014 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Monéteau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Monéteau était de 1708 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Monéteau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Monéteau était de 2309 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Monéteau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Monéteau est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.