Prix immobilier à Héry (89550)
82 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 784 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 326 €/m²
-1,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 042 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,5 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 340 €/m² → 2024 : 1 326 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 340 €/m² | 28 | 1 042 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 345 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 1 546 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2024 | 1 326 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 500 €/m² | 21 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 85 000 € | 977 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 132 500 € | 1 699 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 56 m² | 130 000 € | 2 321 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 197 870 € | 1 921 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 210 000 € | 2 234 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 168 m² | 245 000 € | 1 458 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 108 000 € | 1 500 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 5 p. | 127 m² | 190 000 € | 1 496 €/m² |
| 03/07/2025 | Maison 6 p. | 149 m² | 139 000 € | 933 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Héry ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Héry était de 1326 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Héry ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Héry était de 1042 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Héry ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Héry est estimé à 10.5 % par an, hors charges et fiscalité.