Prix immobilier à Seignelay (89250)
108 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 476 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 340 €/m²
-2,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
735 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,7 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 374 €/m² → 2024 : 1 340 €/m²
Appartements
2023 : 1 303 €/m² → 2024 : 735 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 374 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2022 | 1 293 €/m² | 32 | — | 0 |
| 2023 | 1 542 €/m² | 16 | 1 303 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 340 €/m² | 15 | 735 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 593 €/m² | 18 | 1 300 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 230 500 € | 1 773 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 137 m² | 125 000 € | 912 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 61 m² | 144 450 € | 2 368 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 71 000 € | 807 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 145 000 € | 1 559 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 152 000 € | 1 322 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 122 000 € | 1 627 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 3 p. | 46 m² | 59 800 € | 1 300 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 67 000 € | 1 675 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Seignelay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Seignelay était de 1340 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Seignelay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Seignelay était de 735 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Seignelay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Seignelay est estimé à 15.7 % par an, hors charges et fiscalité.