Prix immobilier à Auxerre (89000)
2 639 ventes réelles analysées depuis 2021 · 35 097 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 831 €/m²
+4,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 581 €/m²
+9,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 758 €/m² → 2024 : 1 831 €/m²
Appartements
2021 : 1 443 €/m² → 2024 : 1 581 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 758 €/m² | 227 | 1 443 €/m² | 389 |
| 2022 | 1 905 €/m² | 229 | 1 577 €/m² | 332 |
| 2023 | 1 897 €/m² | 184 | 1 609 €/m² | 335 |
| 2024 | 1 831 €/m² | 162 | 1 581 €/m² | 292 |
| 2025 (en cours) | 1 768 €/m² | 190 | 1 538 €/m² | 299 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 49 500 € | 1 650 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 96 000 € | 2 043 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 72 000 € | 1 756 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 110 m² | 196 000 € | 1 782 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 1 p. | 28 m² | 73 000 € | 2 607 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 62 000 € | 1 722 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 25 000 € | 833 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 5 p. | 110 m² | 285 000 € | 2 591 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Auxerre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Auxerre était de 1831 €/m², calculé sur 162 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Auxerre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Auxerre était de 1581 €/m² (292 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Auxerre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Auxerre est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.