Prix immobilier à Appoigny (89380)
182 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 114 habitants · Yonne
Maison — médiane 2024
1 684 €/m²
+7,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 162 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,0 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 563 €/m² → 2024 : 1 684 €/m²
Appartements
2022 : 951 €/m² → 2024 : 1 162 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 563 €/m² | 40 | — | 0 |
| 2022 | 1 753 €/m² | 39 | 951 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 630 €/m² | 25 | 1 476 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 684 €/m² | 31 | 1 162 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 444 €/m² | 37 | 1 250 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 46 m² | 51 000 € | 1 109 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 51 500 € | 1 561 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 83 000 € | 933 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 159 000 € | 1 807 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 76 000 € | 854 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 178 126 € | 1 696 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 56 000 € | 800 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 1 p. | 12 m² | 22 800 € | 1 900 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 6 p. | 100 m² | 265 000 € | 2 650 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Appoigny ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Appoigny était de 1684 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Appoigny ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Appoigny était de 1162 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Appoigny ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Appoigny est estimé à 11.0 % par an, hors charges et fiscalité.