Prix immobilier à Roches-Prémarie-Andillé (86340)
119 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 191 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
2 055 €/m²
+26,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 234 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 629 €/m² → 2024 : 2 055 €/m²
Appartements
2021 : 1 381 €/m² → 2023 : 1 234 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 629 €/m² | 27 | 1 381 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 043 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2023 | 1 896 €/m² | 16 | 1 234 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 055 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 962 €/m² | 24 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 91 500 € | 1 386 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 208 300 € | 2 367 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 144 m² | 210 000 € | 1 458 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 300 000 € | 2 222 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 7 p. | 142 m² | 200 000 € | 1 408 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 214 000 € | 2 488 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 189 000 € | 2 148 €/m² |
| 13/08/2025 | Maison 6 p. | 188 m² | 342 500 € | 1 822 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 264 000 € | 2 164 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roches-Prémarie-Andillé ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Roches-Prémarie-Andillé était de 2055 €/m², calculé sur 25 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roches-Prémarie-Andillé ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Roches-Prémarie-Andillé était de 1234 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Roches-Prémarie-Andillé ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Roches-Prémarie-Andillé est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.