Prix immobilier à Nouaillé-Maupertuis (86340)
69 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 975 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
2 040 €/m²
+13,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 780 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,8 %
loyer 8,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 797 €/m² → 2024 : 2 040 €/m²
Appartements
2022 : 1 951 €/m² → 2024 : 1 780 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 797 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 1 788 €/m² | 11 | 1 951 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 061 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2024 | 2 040 €/m² | 10 | 1 780 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 244 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 117 m² | 173 000 € | 1 479 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 271 000 € | 3 011 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 283 000 € | 2 398 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 209 000 € | 2 272 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 6 p. | 134 m² | 300 650 € | 2 244 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 228 500 € | 2 567 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 85 000 € | 2 073 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 6 p. | 113 m² | 200 000 € | 1 770 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nouaillé-Maupertuis ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nouaillé-Maupertuis était de 2040 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Nouaillé-Maupertuis ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Nouaillé-Maupertuis était de 1780 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Nouaillé-Maupertuis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Nouaillé-Maupertuis est estimé à 5.8 % par an, hors charges et fiscalité.