Prix immobilier à Mignaloux-Beauvoir (86550)
197 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 229 habitants · Vienne
Maison — médiane 2024
2 331 €/m²
+13,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 520 €/m²
+65,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 063 €/m² → 2024 : 2 331 €/m²
Appartements
2021 : 2 246 €/m² → 2024 : 2 520 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 063 €/m² | 34 | 2 246 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 246 €/m² | 35 | 2 783 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 484 €/m² | 27 | 3 705 €/m² | 9 |
| 2024 | 2 331 €/m² | 36 | 2 520 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 175 €/m² | 28 | 2 289 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 235 000 € | 2 640 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 231 700 € | 2 364 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 5 p. | 132 m² | 370 000 € | 2 803 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 129 731 € | 2 276 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 122 000 € | 3 050 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 1 p. | 21 m² | 84 700 € | 4 033 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison 3 p. | 41 m² | 210 000 € | 5 122 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 241 000 € | 2 386 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Mignaloux-Beauvoir ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Mignaloux-Beauvoir était de 2331 €/m², calculé sur 36 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Mignaloux-Beauvoir ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Mignaloux-Beauvoir était de 2520 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Mignaloux-Beauvoir ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Mignaloux-Beauvoir est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.